Эксперты назвали город с низкой арендной платой за жилье

 

Аналитики назвали города России, где дешевле всего арендовать квартиру.

 

По мнению аналитиков, наиболее низкая арендная плата за жилье взимается в российском городе Курске. Стоимость аренды квадратного метра составляет всего 201 рубль.

В Москве же средняя арендная стоимость составит 878 рублей.

 

Аналитики подсчитали, что московская недвижимость, находящаяся в аренде, окупится более чем за 16 лет, так как средняя столичная стоимость квадратного метра достигает 172 тыс. рублей. В Курске недвижимость окупится за 17 лет, так как квадратный метр составляет 41 тыс. рублей.

 

Наибольшую прибыль от сдачи квартир в аренду можно получить в Петропавловске — Камчатском. Годовой доход там составит 7,2 тыс. рублей с квадратного метра. Окупится такая квартира всего за 9 лет. Такие же показатели наблюдаются в Грозном и Магадане.

 

Эксперты утверждают, что привлекательность жилья как объекта инвестиций в последние годы значительно снизилась.

 

Аналитик ГК “Финам” Тимур Нигматуллин сообщил, что в первом полугодии 2016 года стоимость вторичного жилья в среднем по городам России сократилась на 5,1%. При этом средний срок окупаемости жилой недвижимости, находящейся в аренде, не изменился и составляет около 15 лет, так как параллельно наблюдалось падение цен на недвижимость и ставок аренды.

 

По мнению Нигматуллина, в 2017 году в результате улучшения макроэкономической ситуации стоит ожидать небольшой рост ставок аренды и цен на жилую недвижимость.